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Mis en place en 1997 suite au scandale de l'amiante ayant révélé de nombreux cas de pathologies liées à une exposition à ce matériau autrefois largement utilisé dans la construction, le diagnostic amiante est aujourd'hui obligatoire pour les ventes et les locations immobilières construites avant le 1er juillet 1997.

L'objectif de ce contrôle, réalisé par un professionnel certifié, est ainsi de vérifier la présence d'amiante dans le logement, et de mettre en place les mesures nécessaire le cas échéant, afin d'éliminer touts risques pour les occupants du bien.

Ces mesures, prévues par la loi, peuvent aller d'un empoussièrement à un confinement, en passant par un retrait des matières amiantées.

Il est par ailleurs à noter que la réalisation de travaux d'amélioration énergétique ou de démolition peuvent nécessiter la réalisation d'un diagnostic amiante avant travaux (DAAT) ou d'un diagnostic amiante avant démolition (DAAD).  

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